top of page
搜尋

「裝潢最怕的不是貴,而是便宜得不合理。」

  • 作家相片: Alan Lien
    Alan Lien
  • 2天前
  • 讀畢需時 2 分鐘

最近在網路上看到一則消息:

有裝修承包商在收了設計費與工程款之後沒有履約施工,之後又重新成立公司繼續營業。

很多人看到這類新聞時,往往會覺得很不可思議。

但老實說,從我多年在室內設計與裝修產業的觀察,這樣的事情其實並不是第一次發生。

而且背後往往有一些結構性的原因。

這幾年房價持續上升,許多屋主在買房之後,大部分資金已經投入頭期款與房貸,因此能夠用於裝修的預算其實並不多。

但另一方面,現在裝修市場的成本卻不斷上升。

目前常見的情況是:

技術工人缺工

師傅工資上漲

建材與設備價格上升

因此即使只是做一些基本工程,例如天花板、地板、油漆、冷氣設備等,整體裝修費用往往也很容易 動輒一百萬元以上。

在預算壓力之下,很多屋主在找裝修團隊時,第一個考量自然就是 價格。

因此市場上就會出現兩種常見選擇:

找統包施工廠商

或是

找室內設計公司

其實這兩種選擇本身並沒有對錯。

如果需求比較單純,只是施工執行,統包其實也是合理的選擇。

如果希望有完整的空間規劃、生活動線設計以及整體風格控制,設計公司會比較適合。

真正容易出問題的,其實往往不是 統包或設計公司,而是 報價是否透明。

在競爭激烈的市場環境下,有些業者為了接到案子,會先用一個 非常低的報價取得工程,之後在施工過程中再逐步增加項目與費用。

等到工程已經進行到一半,屋主往往也很難停下來,只能繼續追加預算,這時候糾紛就很容易發生。

其實在正常情況下,正派經營的設計公司與統包廠商之間的合理報價,通常不會差距太大。

如果找了三間公司比價,其中兩間價格接近,而第三間的價格 低得非常明顯,通常就需要特別提高警覺。

避免裝潢糾紛,其實可以注意幾件事情:

 不要只看總價,要看報價是否完整

工程項目越清楚,未來追加的機率越低。

 如果價格低得不合理,要多問幾個問題

很多低價其實是因為某些項目沒有列進去。

 了解工程流程與付款節點

正常工程會依照施工進度分期付款。

 選擇可以好好溝通的團隊

裝修是一個需要長時間合作的過程。

室內裝修其實不是在買一個產品,而是一個需要 專業、信任與長時間合作的過程。

比起單純追求最低價格,找到一個 報價透明、溝通順暢、願意對工程負責的團隊,往往才是更重要的事情。

好的設計與施工,其實是對未來生活品質的一種投資。



 
 
 

留言


104 台北市中山區南京東路一段15號3樓

保持信息更新,加入我們的通訊

感謝訂閱!

bottom of page